• Редкое предложение
    для Северной
    столицы
  • Особенное местоположение
  • Уникальная архитектура
  • Историческое наследие
  • Исключительные виды на Дворцовую площадь, Александровский сад
    и небесную линию
  • Оригинальный
    дизайн
  • Качество
    нового строительства
    в самом центре
    Петербурга
О ЗДАНИИ
Здание Невский 1 – это расположенный в самом сердце Петербурга современный бизнес-центр, предлагающий офисные решения высшего класса с уникальной архитектурой.

В исторической части здания Невский 1 с видом на Дворцовую площадь будут находиться представительские офисы, флагманский магазин, банк, шоу-румы и лектории, видовой ресторан высокой кухни и кафе.

Невский 1 Courtyard - это новое строительство, в котором предлагаются в аренду полностью готовые офисы с дизайнерской отделкой, встроенной мебелью и техникой, системами хранения, благоустроенными террасами, зонами отдыха и переговоров.
11 200 м2

Общая площадь здания
9 600 м2

Арендуемая площадь
6

Этажей
4,9 метра

достигает высота потолков
2

видовых балкона
на мансардном этаже
24

парковочных места
в крытом паркинге
ТЕХНИЧЕСКАЯ ОСНАЩЕННОСТЬ
Офисные площади здания Невский 1 отвечают требованиям класса А+
и оснащены самыми современным и технологиями:
  • Центральная система вентиляции
    и кондиционирования
    воздуха
  • Центральное отопление
    и водоснабжение
  • Система контроля доступа и охранная система офисных помещений
  • Системы противопожарной защиты
  • Автоматизация
    и диспетчеризация
    инженерных cистем
  • Электрическая
    мощность 1 МВт
  • Крытый двухуровневый
    паркинг с автомобильным лифтом
НАСЛЕДИЕ
История дома на Невском 1 началась в 1777-м году, когда уроженец Саксонии Г. Г. Гейденрейх возвел на этом месте четырехэтажное каменное здание.

В разное время здесь располагались гостиница, художественный магазин, мебельная фабрика, частный коммерческий банк.

В 1910 – 1911-х годах по проекту архитектора В. П. Цейдлера здание банка было капитально перестроено: у дома появились пятый и мансардный этажи. После национализации банков в доме располагались разные издательства.

С 2006 года объектом владеет «Группа ЛСР», которая осуществила реконструкцию здания. Отреставрированы исторические фасады со стороны Невского и Адмиралтейского проспектов и внутреннего двора. Воссозданы полностью утраченные фигурки четырех путти и другие декоративные элементы внешнего облика здания.

Внутри здания сохранены и отреставрированы исторические интерьеры, бережно приведены в порядок исторические люстры, торшеры и бра, мраморные полы и парадные лестницы. Все работы проведены в строгом соответствии с требованиями КГИОП и Историко-культурной экспертизы.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Расположение Здания Невский 1 уникально - Бизнес центр находится в самом сердце Петербурга в двух шагах от Дворцовой площади.

Здание органично включено в ансамбль главной городской магистрали, лицевые фасады раскрыты на Адмиралтейство, Зимний дворец и Дворцовую площадь.

Бизнес центр расположен в окружении отелей категории 5*, магазинов мировых брендов класса "люкс", в пешеходной доступности находятся рестораны и кафе с авторской кухней.
Транспорт
Группа ЛСР, специализирующаяся на создании и управлении высококлассной недвижимостью, провела реконструкцию исторического здания, расположенного в «Золотом треугольнике» — самой дорогой и привлекательной для инвестиций центральной части Санкт-Петербурга.

Компания ЛСР. Управление недвижимостью с 2007 года управляет собственными объектами недвижимости общей площадью более 100 000 м2.

Компания принимала участие в строительстве, развитии и управлении следующих объектов недвижимости класса А: БЦ "Apollo", БЦ «Энергия», БЦ «Марата, 47/49», 7 бизнес-центров в комплексе премиум-класса «Парадный квартал», БЦ "Невский 68, БЦ «Невский 1» и др. в Санкт-Петербурге и БЦ «Новый Балчуг» в Москве.
Контакты для аренды